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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Grimano Terme a 135.000 € (cod.63bac8c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Grimano Terme, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1626 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.081 €/m² e
1.242 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Grimano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Grimano Terme, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-21,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Grimano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione
Situato a Montelicciano, in una tranquilla zona residenziale a confine con San marino ed a due passi Marche, Eusebi Case di Rimini è lieta di presentare, in esclusiva, un moderno bilocale di recente costruzione con vista mare. Collocato al primo di un condominio di sole 12 unità abitative, questo luminoso appartamento offre un ingresso che si apre su un ampio soggiorno con una moderna cucina a vista, completato da un'ampia loggia con vista mare. La zona notte è composta da una camere da letto matrimoniale, un bagno e un comodo studio. A completare l'offerta, al piano interrato, un ampio garage e due posti auto esterni. Tra i servizi offerti: -Riscaldamento a pavimento -Impianto autonomo -Caldaia a condensazione recentemente sostituita -Ottima fattura generale -Ottima possibilità d'investimento vista la forte richiesta d'affitti in zona -Ottima possibilità per chi lavora a san marino ed in zone limitrofe Per maggiori informazioni e per organizzare una visita contattare Alessandro al 375 839 2906 Riferimento annuncio R261
