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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona San Sebastiano a 265.000 € (cod.663edead)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mondolfo in zona San Sebastiano, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da iad Italia) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
981 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.194 €/m² e
1.526 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE - ATTORNO AL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marotta, mentre la zona di San Sebastiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sebastiano) è pari a
1.405 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,57%).
Invece i prezzi per la zona di San Sebastiano (-13,41%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mondolfo in zona San Sebastiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare edificio storico
PALAZZO STORICO IN CENTRO A MONDOLFO 270 MQ OTTIMO INVESTIMENTO Nel cuore del centro storico di Mondolfo, proponiamo in vendita un affascinante palazzo storico di circa 270 mq, da ristrutturare e personalizzare. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi e importanti volumetrie, offre la possibilità di realizzare fino a 3 appartamenti,rendendolo particolarmente interessante come investimento immobiliare. La proprietà comprende inoltre ampi locali al piano terra, una caratteristica grotta sotterranea e un giardino privato, elementi di grande valore e difficili da trovare in pieno centro. La posizione è strategica, a pochi passi da scuole, posta, bar, negozi e principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile da valorizzare e trasformare in più unità abitative da mettere a reddito o destinare alla vendita
