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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Ponte Rio a 89.000 € (cod.6635f4a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mondolfo in zona Ponte Rio, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1289 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.796 €/m² e
2.100 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.715 €/m²) e per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marotta, mentre la zona di Ponte Rio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Rio) è pari a
1.390 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,27%).
Invece i prezzi per la zona di Ponte Rio (-11,21%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mondolfo in zona Ponte Rio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tempocasa Fano
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone per vacanza
Cerchi una casa pratica, ben posizionata e con tutti i comfort essenziali? A Mondolfo ti proponiamo questo bilocale di 50 mq circa, una soluzione interessante sia per chi cerca una casa da vivere tutto l’anno, sia per chi desidera un punto d’appoggio al mare!!!! L’abitazione si compone di soggiorno con cucina, camera matrimoniale e bagno, con il comfort aggiuntivo dell’aria condizionata, ideale durante i mesi più caldi. Grazie ai due balconi avrai anche uno spazio esterno da vivere e il sottotetto di circa 30 mq rappresenta uno spazio aggiuntivo prezioso per riporre oggetti, scatoloni e tutto ciò che desideri tenere in ordine senza occupare spazio in casa. La posizione è un ulteriore punto di forza: zona residenziale caratterizzata da ampi spazi verdi con supermercato a soli 200 metri e nelle vicinanze altri servizi utili per la vita quotidiana. Inoltre, in appena 10 minuti puoi raggiungere il mare di Marotta, rendendo questa proposta particolarmente interessante anche come casa vacanza. A completare la proprietà troviamo un ampio garage di 24 mq, uno spazio comodo e versatile per l’auto e per riporre tutto ciò che serve. Una soluzione da scoprire per chi desidera un appartamento funzionale, vicino ai servizi e a breve distanza dalla costa. Per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita, chiamaci allo 3270296551! Tutte le nostre case sono in esclusiva, le puoi visionare solo con noi! PUNTI DI FORZA * Spese di gestione contenute * Aria condizionata * Supermercato a soli 200 metri * Mare di Marotta raggiungibile in circa 10 minuti * Garage di 24 mq * Interessante anche come casa vacanza
