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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta a 175.000 € (cod.6633ea4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Nexus Immobiliare srls) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2011 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.057 €/m² e
2.403 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROTTA NORD) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.880 €/m²) e per attici (da 1.680 €/m² a 2.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marotta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marotta) è pari a
2.300 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,52%), come per la zona di Marotta (+7,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta
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Appartamento trilocale in vendita a mondolfo
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Appartamento trilocale in vendita a mondolfo
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Appartamento trilocale in vendita a mondolfo
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Appartamento trilocale in vendita a mondolfo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione per vacanza
A Marotta in zona centralissima a 150m dal mare vendiamo appartamento al primo e ultimo piano di un piccolo contesto condominiale, a pochi passi dal mare, dai servizi principali e da Piazza dell'Unificazione! Libero su tre lati e luminoso. L'appartamento è di circa 70mq con: ingresso su soggiorno con balcone, cucina separata, disimpegno con armadiature contenitive e angolo lavanderia, Camera matrimoniale, camera singola con balcone e bagno con doccia. L'edificio è stato ristrutturato e ampliato nel 2001, si presenta in buone condizioni generali; gli impianti sono autonomi: impianto elettrico indipendente, impianto idrico autonomo e riscaldamento con caldaia a gas naturale che garantisce un ottimo riscaldamento invernale. E' dotato di portoncino d'ingresso blindato, gli infissi con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico, mantenendo la temperatura ideale in ogni stagione. L'orientamento Nord-Est favorisce una generosa illuminazione naturale durante le diverse ore del giorno. Completa la proprietà il garage di circa 25mq. Soluzione ideale sia come abitazione principale che per le vacanze data posizione centrale e la comoda vicinanza al mare
