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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta a 135.000 € (cod.66335fc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Elisabetta Fucili) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2647 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.312 €/m² e
2.672 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROTTA SUD) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 2.915 €/m²) e per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marotta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marotta) è pari a
2.315 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
Invece i prezzi per la zona di Marotta (+7,63%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
A Marotta, in zona servita e comoda per raggiungere il mare, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare propone in vendita appartamento bilocale al secondo piano di un condominio (privo di ascensore), recentemente ristrutturato, sia internamente che esternamente. In particolare esternamente sono stati rifatti il tetto, le grondaie, il cappotto termico, i balconi. Internamente sono stati rifatti tutti gli impianti, elettrico, idrico, oltre ad infissi e porte. L'abitazione si trova in una posizione residenziale dalla quale è possibile raggiungere comodamente a piedi il sottopasso pedonale per il mare e i principali servizi della zona. Anche internamente l'appartamento si presenta in ottime condizioni, con ambienti curati e dall'aspetto moderno. La zona giorno, composta da angolo cottura e soggiorno, si affaccia sul balcone, mentre la zona notte comprende una camera da letto e un bagno. Prima della completa ristrutturazione l'appartamento comprendeva anche una cameretta/studio, ora rimossa ma che puo' facilmente essere ricavata con la realizzazione di una semplice parete in cartongesso, ed una porta. Riscaldamento a pavimento. Caldaia esterna. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento a pavimento con caldaia nuova esterna. Viene venduto arredato con elettrodomestici. Completa la proprietà un posto auto coperto esclusivo, al piano terra dello stabile. Una soluzione pratica e pronta da vivere, ideale sia come casa per il mare sia come investimento. Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist di SONOACASA Studio Immobiliare: un team tutto al femminile, composto da professioniste con competenze specifiche, che ti accompagnerà nella ricerca del luogo in cui 'essere a casa'. Lavoriamo in esclusiva per garantire ad ogni cliente la massima attenzione, cura e valorizzazione. Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci: siamo a Marotta, in Via Litoranea 154
