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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta a 138.000 € (cod.66334a30)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3066 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.117 €/m² e
2.475 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROTTA NORD) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.910 €/m²) e per bivani (da 2.100 €/m² a 3.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marotta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marotta) è pari a
2.320 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,97%).
Invece i prezzi per la zona di Marotta (+7,73%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cortesi
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con ascensore per vacanza
Agenzia Immobiliare Cortesi di Marotta propone in vendita in zona Marotta Proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di una palazzina in prima fila mare, dotata di ascensore e con accesso diretto alla spiaggia, nella zona di Marotta. L’immobile si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo abitabile, dal quale è possibile godere di una bellissima vista panoramica fronte mare. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e un bagno finestrato. La posizione privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia e con il mare proprio davanti a casa, rende questa soluzione ideale come casa vacanze, punto d'appoggio per il relax estivo o investimento immobiliare in una delle località più apprezzate della costa. Per ulteriori informazioni chiama il numero 3298746197 Agenzia Cortesi sede di Marotta Via Litoranea 125 cortesi.marotta@libero.it www.immobiliarecortesi.net
