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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta a 280.000 € (cod.662a1eb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Elisabetta Fucili) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1879 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.967 €/m² e
2.327 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROTTA NORD) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.895 €/m²) e per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marotta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marotta) è pari a
2.300 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,74%).
Invece i prezzi per la zona di Marotta (+8,35%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
A Marotta, l 'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare propone in vendita ampio appartamento al primo piano di una soluzione trifamiliare esternamente ristrutturata. L 'immobile si trova in una posizione centralissima ma estremamente tranquilla, inserito in una via a senso unico al riparo dal rumore del traffico. Libero su tutti e quattro i lati, l 'appartamento garantisce massima riservatezza, ottima ventilazione e una straordinaria luminosità in tutti gli ambienti. L 'immobile internamente si presenta in ottimo stato manutentivo, caratterizzato da stanze ampie, regolari e con materiali di alta qualità che mantengono intatto il loro valore nel tempo. La disposizione attuale rispecchia il fascino degli anni di costruzione, ma offre una totale flessibilità di personalizzazione: le pareti divisorie possono essere facilmente rimodulate per creare un moderno open space o adattare gli ambienti alle proprie esigenze. La zona giorno si compone di cucina abitabile e sala da pranzo, mentre la zona notte comprende tre grandi camere da letto ed un bagno, funzionale e ben proporzionato. I pavimenti sono in gran parte in marmo, in ottimo stato, oggi attualissimi; l 'impianto elettrico è stato rivisto di recente e pienamente a norma; gli infissi sono in legno con tapparelle, ben mantenuti. Un grande balcone circonda gran parte dell 'appartamento con accesso diretto da diverse stanze. Completano la proprietà: una porzione esclusiva della soffita, ideale quale ripostiglio, ed il garage esclusivo al piano terra, con comodo ingresso. Lo spazio esterno è comune, destinato esclusivamente all 'accesso, alla manovra e a zone verdi decorative, azzerando le spese di gestione.Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist di SONOACASA Studio Immobiliare: un team tutto al femminile, composto da professioniste con competenze specifiche, che ti accompagnerà nella ricerca del luogo in cui 'essere a casa '. Lavoriamo in esclusiva per garantire ad ogni cliente la massima attenzione, c[…]
