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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta a 300.000 € (cod.66299f87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Sedi di Serfilippi Laura) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2255 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.065 €/m² e
2.402 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROTTA NORD) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marotta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marotta) è pari a
2.295 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,90%).
Invece i prezzi per la zona di Marotta (+8,49%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Sedi di Serfilippi Laura
Via Litoranea 49, Mondolfo (PU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
La posizione centralissima dell’immobile in vendita consente di godere delle aree verdi circostanti e della vicinanza al mare, mantenendo l'accesso facile a tutti i servizi essenziali. Ubicato al primo piano con ingresso privato l'immobile si presenta completamente ristrutturato. Lo spazio generoso è stato intelligentemente distribuito per garantire la massima funzionalità e luminosità. L'interno si sviluppa in un accogliente ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno molto luminoso con una porta finestra che si apre su un terrazzo privato con vista sul verde pubblico, tre camere da letto offrono spazi confortevoli per tutta la famiglia, e due bagni ben accessoriati. Il giardino di proprietà esclusiva rappresenta un valore aggiunto , perfetto per chi desidera uno spazio verde privato. Inoltre, è disponibile un garage ed una cantina al piano seminterrato per il ricovero dell'auto o altri usi, oltre a comodi parcheggi nelle immediate vicinanze
