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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta a 265.000 € (cod.66213f3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da PETRINI IMMOBILIARE SAS) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1743 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.067 €/m² e
2.402 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROTTA NORD) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 2.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marotta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marotta) è pari a
2.290 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,08%).
Invece i prezzi per la zona di Marotta (+8,67%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
MAROTTA ZONA CENTRALISSIMA in palazzina quadrifamiliare vendiamo appartamento indipendente di circa 115 mq.sito al primo piano composto da: ingr.ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e balconi. Completa la proprietà un giardino esclusivo al piano terra e un garage al piano seminterrato di circa 50. Possibilità di ricavare a terza camera. L’immobile si presenta in buone condizioni, alcuni anni fa è stato ristrutturato e sono stati rifatti i pavimenti, il bagno, l’impianto idrico, l’impianto elettrico e la caldaia. La posizione strategica, servita e ben collegata e tutte le vie di comunicazione, la distanza dal mare di circa 300 m. rende l’immobile ideale per coppie e famiglie che cercano ampi spazi e indipendenza a due passi da tutti i servizi come scuole, stazione, supermercati, scuole ecc. APE nd. Euro 265.000 tratt. Rif.1915/B La posizione in mappa non rappresenta l’esatta ubicazione dell’immobile ma è solamente indicativa di zona
