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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta a 290.000 € (cod.661fe3ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Elisabetta Fucili) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2788 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.886 €/m² e
3.313 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROTTA NORD) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.925 €/m²) e per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marotta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marotta) è pari a
2.300 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
Invece i prezzi per la zona di Marotta (+8,18%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con cantina con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo per vacanza
A Marotta, in zona residenziale servitissima e a due passi dal mare, facilmente raggiungibile grazie al sottopasso pedonale nelle immediate vicinanze, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende soluzioni abitative all'interno di un fabbricato di nuova realizzazione. È un progetto immobiliare pensato per chi desidera vivere in una soluzione di ultima generazione, amante del design moderno, alla ricerca di materiali di alta qualità, efficienza energetica e massimi comfort abitativi, affidandosi alla competenza di un'impresa solida, con pluriennale esperienza nel settore edile e una visione lungimirante e innovativa. Il progetto vanta un capitolato di massima scelta, che prevede tra le altre dotazioni il riscaldamento a pavimento autonomo, tamponature interne ed esterne ad alte prestazioni termoacustiche, impianto fotovoltaico con produzione energetica destinata all'autoconsumo e NZEB. Ogni soluzione è progettata per assicurare spazi regolari e suddivisioni interne lineari, valorizzati soprattutto da grandi terrazze vivibili o giardini privati, a seconda del piano. La realizzazione è iniziata a marzo 2026 e terminerà entro dicembre 2027. L'appartamento proposto è composto da una zona giorno, due grandi camere da letto e due bagni, oltre a due balconi e un'ampia terrazza. In agenzia vi verranno illustrati i progetti, il capitolato, le finiture e i rendering, con possibilità di scegliere i materiali e personalizzare le suddivisioni interne. Sarà inoltre possibile acquistare posti auto coperti e cantine, così da completare la propria soluzione abitativa in base alle proprie esigenze. Ideale sia per viverci tutto l'anno, sia per le tue vacanze al mare! Puoi prenotare la tua soluzione preferita da subito: senza alcun rischio o stress, affidati a noi, ti guideremo passo passo nella realizzazione del tuo progetto. Sono previste detrazioni fiscali nell'ambito del Sismabonus acquisti. Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist dell'agenzia SONOACASA Studio[…]
