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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona San Sebastiano a 279.000 € (cod.66162852)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mondolfo in zona San Sebastiano, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1033 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.646 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE - ATTORNO AL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marotta, mentre la zona di San Sebastiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sebastiano) è pari a
1.435 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
Invece i prezzi per la zona di San Sebastiano (-4,53%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mondolfo in zona San Sebastiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina edificio storico
Nel cuore del centro storico di Mondolfo, incantevole borgo marchigiano affacciato sulle colline e sul mare Adriatico, si trova questo elegante appartamento da rivedere internamente disposto su due livelli, all'interno di un palazzo d'epoca. L'edificio conserva tutto il fascino della storia, con ambienti ampi, soffitti alti e dettagli architettonici che raccontano il passato con sobria eleganza. Una scala interna conduce al piano superiore, dove gli spazi si dilatano in una residenza pensata per vivere con comfort e stile. Qui troviamo un ampio salone, arioso e luminoso, impreziosito da alti soffitti e proporzioni generose che rendono l'ambiente ideale per accogliere, rilassarsi o semplicemente godere della bellezza dell'abitare. La cucina, anch'essa molto spaziosa, è un ambiente conviviale, dove la tradizione si può intrecciare con la modernità, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti speciali. La zona notte comprende tre camere da letto, ciascuna con la propria identità e ampi volumi, e due bagni comodi e funzionali. Ogni stanza racconta il carattere nobile dell'abitazione, mantenendo intatta l'anima storica del palazzo. A completare la proprietà, ci sono al piano terra altri ampi locali polifunzionali, un'autentica grotta sotterranea — angolo segreto e affascinante, perfetta come cantina, sala degustazione o spazio creativo — e un giardino privato, raro privilegio in un contesto così centrale, dove potersi rilassare immersi nel verde, circondati dalla pietra antica e dalla quiete del borgo. Questa dimora rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere (o investire) in una residenza di prestigio, ricca di storia, in uno dei borghi più belli d'Italia
