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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mondolfo in zona San Sebastiano a 158.000 € (cod.660ec1e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mondolfo in zona San Sebastiano, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1215 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.293 €/m² e
1.455 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.700 €/m²) e per villette a schiera (da 890 €/m² a 1.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marotta, mentre nella zona di San Sebastiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Sebastiano) è pari a
1.255 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
Invece i prezzi per la zona di San Sebastiano (+3,78%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mondolfo in zona San Sebastiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
A Mondolfo davanti alla chiesa di San Sebastiano proponiamo un'ottima occasione: terratetto di tre piani in fase di ristrutturazione. L'immobile libero su tre lati ha un ingresso sul fronte e un altro sul retro della casa che permette la creazione al piano terra (attualmente taverna al grezzo non interessata dai lavori di ristrutturazione) di un appartamentino indipendente. Al primo piano ampia zona giorno con soggiorno/salotto e cucina con travi a vista divisibile volendo in due ambienti o da mantenere in openspace. Completa il piano un grande bagno con vasca idromassaggio. Al piano superiore troviamo tre comode camere da letto e un secondo bagno. L'immobile, in fase di ristrutturazione, ha la predisposizione all'aria condizionata ed è completamente autonomo. Completa la proprietà un terreno/giardino di circa 340 mq non collegato alla casa dove si possono creare anche dei posti auto. La casa vanta spazi generosi come le case di una volta e grazie a un intervento attualmente in corso le comodità e le performance di una casa moderna. Il prezzo si intende a ristrutturazione del primo e del secondo piano completata. Possibilità di decidere le finiture e i dettagli dell'immobile. Rif A4953 Classe Energetica: Non indicata
