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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta a 200.000 € (cod.660eaecc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PRISMA) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1342 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.169 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Marotta (da 1.610 €/m² a 2.925 €/m²) e per quadrivani in zona Marotta (da 1.440 €/m² a 2.455 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marotta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marotta) è pari a
2.310 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,30%).
Invece i prezzi per la zona di Marotta (+8,25%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
MAROTTA ZONA PONTE RIO APPARTAMENTO INDIPENDENTE COME NUOVO CON AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO E TAVERNA A Marotta, nella ricercata zona di Ponte Rio, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con INGRESSO INDIPENDENTE, caratterizzato da un AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO su più lati e una SPAZIOSA TAVERNA. Inserita in un piccolo contesto residenziale di RECENTE COSTRUZIONE di sole 5 unità abitative e con ascensore, la proprietà si presenta come NUOVA e rifinita con cura, offrendo il massimo della privacy e dell’autonomia. DISTRIBUZIONE INTERNA: L’abitazione principale si apre su un luminoso INGRESSO SOGGIORNO – CUCINA. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da UN BAGNO FINESTRATO e DUE CAMERE DA LETTO, di cui una matrimoniale e una singola, pensate per garantire comfort e funzionalità quotidiana. ESTERNI E PERTINENZE: Uno dei principali punti di forza è l’AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO che abbraccia l’immobile su più lati, ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta. Completa la proprietà una SPAZIOSA TAVERNA dotata di DOPPIO INGRESSO INDIPENDENTE, organizzata con SOGGIORNO-CUCINA, UN BAGNO CON LAVANDERIA e UN RIPOSTIGLIO. Per il parcheggio sono presenti UN POSTO AUTO COPERTO e DUE POSTI AUTO PRIVATI ESTERNI situati di fronte alla casa. CARATTERISTICHE TECNICHE: L’immobile si distingue per le OTTIME RIFINITURE e per dotazioni che garantiscono la massima efficienza: è presente l’ARIA CONDIZIONATA e tutte le UTENZE SONO AUTONOME, rendendo la gestione della casa pratica ed economica
