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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mondolfo in zona Marotta a 310.000 € (cod.660d9e3b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mondolfo in zona Marotta, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.834 €/m² e
2.196 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROTTA NORD) per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.905 €/m²) e per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.910 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marotta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marotta) è pari a
2.040 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,45%).
Invece i prezzi per la zona di Marotta (+7,77%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Da Privato. Vendesi casa indipendente con w3 app. 2 al piano terra e 1 al primo piano 1° appartamento abitabile con riscaldamento utenze autonome, di mq 65 m di cui 1 bagno 1 camera 1 cucina 1 sala o camera con infissi nuovi monoblocco con persiani alluminio e zanzariere , 2° app, con 1 bagno 1 camera 1 cucina, mq 55, 3° app. mq 135 con 2 bagni 3 camere 1 cucina 1 cucinotto 1 sala 1 saletta e soffitta stessa metratura
