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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta a 235.000 € (cod.65fe932a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da PETRINI IMMOBILIARE SAS) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2937 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.903 €/m² e
2.248 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Marotta (da 1.680 €/m² a 2.890 €/m²) e per quadrivani in zona Marotta (da 1.475 €/m² a 2.415 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marotta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marotta) è pari a
2.295 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,90%).
Invece i prezzi per la zona di Marotta (+8,49%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
MAROTTA CENTRALISSIMA MARE a due passi dalla piazza centrale vendiamo in quadrifamiliare appartamento completamente ristrutturato a nuovo di circa 75 mq. composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, due camerette, bagno, due balconi e posto auto esclusivo per due auto. Completo di arredamento. L’immobile dotato di riscaldamento autonomo a metano ideale anche da vivere tutto l’anno. APE nd. Euro 235.000 Rif.1909/B
