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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona San Sebastiano a 125.000 € (cod.65fe6cc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mondolfo in zona San Sebastiano, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.574 €/m² e
1.786 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 2.125 €/m²) e per trivani (da 1.190 €/m² a 2.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marotta, mentre nella zona di San Sebastiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sebastiano) è pari a
1.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Marotta che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,98%), come per la zona di San Sebastiano (+7,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mondolfo in zona San Sebastiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PETRINI IMMOBILIARE SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con giardino con angolo cottura
MONDOLFO zona CENTO CROCI vicino a tutti i principali servizi in contesto tranquillo vendiamo appartamento di circa 86 mq. con ingresso indipendente composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno grande finestrato, wc/lavanderia, due terrazzini, piccolo scoperto privato e garage di circa mq.32 al piano seminterrato. APE nd. Euro 125.000 tratt. Rif.1905/B La posizione in mappa non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile ma è solo indicativa di zona
