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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta a 140.000 € (cod.65f026e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Sedi di Serfilippi Laura) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.155 €/m² e
2.438 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROTTA SUD) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.925 €/m²) e per quadrivani (da 1.440 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marotta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marotta) è pari a
2.310 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,30%).
Invece i prezzi per la zona di Marotta (+8,25%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Sedi di Serfilippi Laura
Via Litoranea 49, Mondolfo (PU)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cantina con angolo cottura
Situato in una zona molto servita e comoda si propone appartamento al secondo ed ultimo piano di una palazzina ben conservata, spazi funzionali e ben distribuiti a poca distanza dal mare L'immobile è composto da un ingresso, una zona giorno con angolo-cucina che si affaccia su un balcone con vista mare, soggiorno, due camere da letto, una con balcone, bagno. Garage al piano seminterrato e una cantina completano la proprietà il sottopassaggio pedonale nelle vicinanze permette di raggiungere facilmente la spiaggia, rendendola perfetta sia per residenti che per vacanzieri. In prossimità troverai supermercati, farmacia e mezzi di trasporto pubblico
