Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona San Sebastiano a 350.000 € (cod.65e199f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mondolfo in zona San Sebastiano, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.427 €/m² e
1.758 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE - ATTORNO AL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marotta, mentre la zona di San Sebastiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sebastiano) è pari a
1.435 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,35%).
Invece i prezzi per la zona di San Sebastiano (-1,95%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mondolfo in zona San Sebastiano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con caminetto
MONDOLFO, a pochissima distanza dal centro in contesto residenziale tranquillo, proponiamo con VENDITA IN ESCLUSIVA grande appartamento di 150 Mq, completamente ristrutturato libero sui quattro lati. L'immobile al primo piano con ascensore è così composto: ampio salotto con camino, accesso al balcone vista mare con ascensore esterno, cucina abitabile, zona palestra/relax con ambiente predisposto per creare un ulteriore bagno, 3 camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, due bagni. Completa la proprietà un grande giardino condominiale, un posto auto esterno riservato accessibile tramite un comodo cancello elettrico con telecomando. L'immobile è stato completamente ristrutturato sia internamente che esternamente. Videocitofono, caldaia nuova, pannelli fotovoltaici da 5kwh, cappotto termico, a/c in ogni ambiente e infissi in pvc doppio vetro con apertura a vasistas, rendono questo appartamento un ottimo investimento grazie agli ampi spazi tipici delle case di una volta, ma con finiture moderne e performanti. Rif.: A4902 Classe Energetica: A3
