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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta a 129.000 € (cod.65d0db24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Elisabetta Fucili) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2580 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.148 €/m² e
2.407 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROTTA NORD) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.925 €/m²) e per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marotta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marotta) è pari a
2.310 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,30%).
Invece i prezzi per la zona di Marotta (+8,25%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione
A Marotta, in Via Litoranea 152, a breve distanza dal mare, dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, l 'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare propone in vendita appartamento bilocale situato al primo piano di una palazzina con ingresso condiviso tra sole quattro unità abitative.L 'abitazione si compone di un luminoso ambiente openspace, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Sia la zona giorno che la camera hanno accesso al balcone, che collega i due ambienti e rappresenta un pratico spazio esterno.L 'immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione di tutti gli impianti nel 2015 ed è dotato di predisposizione per l 'aria condizionata. La proprietà viene inoltre proposta completamente arredata, compresi gli elettrodomestici della cucina (forno, frigorifero e lavastoviglie); l 'immobile è dotato altresì di parabola satellitare e zanzariere magnetiche.All 'ingresso comune è presente uno spazio utilizzato dai condomini per il ricovero delle biciclette.Il complesso condominiale è dotato di posti auto esterni riservati ai condomini.Si precisa che le spese condominiali comprendono anche il consumo dell 'acqua.La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi il sottopasso pedonale che conduce alla spiaggia, la stazione ferroviaria e i principali servizi della zona, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa per il mare o investimento.Si precisa che per questo immobile è già stato effettuato l 'accesso agli atti e la documentazione tecnica è completa e pronta per la visione.Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare.Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist di SONOACASA Studio Immobiliare. Con noi troverai un team tutto al femminile, di professioniste con competenze specifiche, che ti accompagnerà nella ricerca del luogo in cui 'essere a casa '!Lavoriamo in esclusiva per garantire ad ogni cliente la massima attenzione, cura e valorizzazione.Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure […]
