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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta a 270.000 € (cod.65c24712)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Roscetti studio immobiliare) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2842 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.955 €/m² e
3.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROTTA NORD) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.915 €/m²) e per trivani (da 1.950 €/m² a 2.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marotta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marotta) è pari a
2.315 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%), come per la zona di Marotta (+9,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
ESCLUSIVA NUOVA REALIZZAZIONE A MAROTTA – DESIGN, SOSTENIBILITÀ E COMFORT IMMERSO NEL VERDE A DUE PASSI DAL MARE Nel cuore di Marotta, in una delle zone più richieste e strategiche della città, nasce un elegante complesso residenziale di nuova costruzione composto da sole 6 unità abitative, progettato all’insegna della sostenibilità, del benessere abitativo e della qualità della vita. La residenza sorgerà in un contesto tranquillo e riservato, circondato dal verde pubblico e ottimamente servito, a pochi passi dal mare, facilmente raggiungibile tramite comodo sottopassaggio carrabile, pedonale e ciclabile. L’edificio, dalle linee moderne ed eleganti, si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre al piano interrato, collegati da ascensore. Un progetto innovativo pensato per coniugare estetica, efficienza energetica e rispetto per l’ambiente. Disponibili appartamenti di varie metrature, da circa 74 mq a 102 mq, caratterizzati da ambienti luminosi, funzionali e da spazi esterni concepiti come vere estensioni della casa: • ampie terrazze vivibili con spazi verdi dedicati al relax; • giardini esclusivi al piano terra; • affacci ariosi e grande luminosità; • box auto privati al piano interrato. Ogni soluzione abitativa sarà realizzata con tecnologie di ultima generazione e materiali di alto livello: • riscaldamento autonomo a pavimento; • predisposizione impianto di raffrescamento; • pannelli fotovoltaici; • isolamento termoacustico; • massima efficienza energetica in classe A4. Un progetto residenziale contemporaneo dove design, sostenibilità e verde si fondono armoniosamente, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio vicino al mare. Inizio lavori previsto: fine 2026 Consegna prevista: primavera 2028 Prezzo a partire da Euro 270.000,00 + iva Per maggiori informazioni e prenotazioni: Laura Roscetti – 329 7426704 VENDITA IN ESCLUSIVA
