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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta a 175.000 € (cod.65b59763)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MAROTTA) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.198 €/m² e
2.466 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROTTA NORD) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.920 €/m²) e per attici (da 1.680 €/m² a 2.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marotta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marotta) è pari a
2.290 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,00%), come per la zona di Marotta (+7,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Marotta centralissima, in prima sul mare, vendesi appartamento ampio, in palazzina completamente ristrutturata nel 2025, al quarto ed ultimo piano, composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucinotto, ripostiglio, due camere da letto, di cui […]
