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Terreno agricolo in vendita a Mondolfo a 186.000 € (cod.65b23e83)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marotta.
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terreno agricolo in vendita a Mondolfo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione in asta giudiziaria
Terreno edificabile in asta a Mondolfo (PU) – Via Buona Cesta Maggiore snc (CAP 61037) Il terreno in asta è ubicato in Via Buona Cesta Maggiore snc, nel Comune di Mondolfo (PU). Si tratta di due appezzamenti contigui, attualmente agricoli (principalmente seminativo e una piccola porzione seminativo arborato), situati sulle prime colline antistanti il mare, a circa 150 metri di altezza s.l.m., e godono di una discreta vista panoramica. L'accesso avviene tramite una strada non asfaltata, perpendicolare alla Strada Provinciale N.17, che collega i centri urbani di San Costanzo e Mondolfo, da cui distano qualche centinaio di metri. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva delle due particelle è pari a 15.707 mq. Nello specifico, il Foglio 6 Particella 1 misura 11.690 mq e il Foglio 6 Particella 201 misura 4.017 mq. I terreni sono privi di recinzioni che ne delimitano la proprietà e non presentano costruzioni umane né colture. Caratteristiche e dotazioni I terreni, sebbene di fatto agricoli, rientrano nel P.R.G. (Piano Regolatore Generale) come 'ZONA: quota parte in C1b espansione semintensiva di collina art. 22 NTA'. Sono soggetti a vincoli quali 'Vincolo di Comparto Obbligatorio; PEEP e PIP 35%; Comparti Unitari con Scheda; Ambito di tutela dei centri e nuclei storici; Ambito di tutela del crinale'. L'area è interna al Piano Particolareggiato PP11, già adottato in via definitiva con DGM n°178 del 27.09.2016. Il Sub-Comparto N.1, di cui le particelle fanno parte, può essere attuato in maniera autonoma rispetto agli altri Sub-Comparti, previa realizzazione delle opere di urbanizzazione e convenzione urbanistica con il Comune di Mondolfo. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e non risulta occupato. La zona è caratterizzata da un contesto collinare con vista mare, ben collegata tramite la Strada Provinciale N.17. La sua destinazione urbanistica lo rende interessante per progetti di espansione semintensiva. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 700.000,00 Offerta […]
