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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta a 320.000 € (cod.65af8deb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Elisabetta Fucili) a 320.000 € per una superficie commerciale di 117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2735 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.170 €/m² e 2.347 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROTTA NORD) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.700 €/m²) e per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marotta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marotta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.155 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta

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IN SINTESI

Prezzo:

320.000 €

Superficie:

117 m²

Prezzo al m²:

2735 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Mondolfo (PU)

Zona OMI:

E1 (MAROTTA NORD)

Indirizzo:

Marotta

Pubblicato:

sab 21 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Elisabetta Fucili

Via litoranea 154, Mondolfo (PU)

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DESCRIZIONE

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