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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta a 145.000 € (cod.657e473e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2685 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.273 €/m² e
2.431 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROTTA SUD) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.700 €/m²) e per trivani (da 1.725 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marotta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marotta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.155 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore
Marotta. Vista mare. Al quarto piano con ascensore proponiamo comodo trilocale di 55 mq vista mare composto da soggiorno, cucinino separato, ampia terrazza vivibile, camera matrimoniale bagno finestrato con doccia e cameretta. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è ideale sia come residenza annuale che per la stagione estiva o come interessante investimento per affitti brevi avendo la possibilità di creare sei posti letto. Posto auto condominiale riservato all'interno di un'area recentemente riasfaltata e riqualificata. Rif. A4445 L'agenzia Misa Immobiliare è nata dall'unione dell`esperienza dei soci che da anni operano nel settore delle compravendite immobiliare e regolarmente iscritti al ruolo degli Agenti Immobiliare, ed è proprio grazie a questa unione che possiamo offrire ai nostri clienti tutta la professionalità necessaria per dare un servizio completo, rendendo cosi l'acquisto o la vendita del proprio immobile un passo sereno e sicuro. EPI: 170,00 kwh/m2 anno
