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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta a 175.000 € (cod.6579c4a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Sedi di Serfilippi Laura) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.975 €/m² e
2.146 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROTTA NORD) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marotta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marotta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.160 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Sedi di Serfilippi Laura
Via Litoranea 49, Mondolfo (PU)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
appartamento situato in una posizione centralissima a Marotta, a pochi passi dai principali servizi ed a breve distanza dal mare, facilmente raggiungibile tramite un comodo sottopassaggio. Questo immobile al piano rialzato si trova all'interno di una piccola palazzina senza spese condominiali. L'appartamento di circa 120 mq. è composto da un ingresso accogliente, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno con balcone e tre camere da letto. Inoltre, sono presenti due bagni e un pratico doppio garage al piano terra, completo di centrale termica. La metratura generosa consente di personalizzare la divisione interna secondo le proprie esigenze. È importante notare che l'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di creare uno spazio su misura per te
