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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta a 178.000 € (cod.65697400)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta, la richiesta di 178.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Elisabetta Fucili) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2542 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.202 €/m² e
2.403 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROTTA NORD) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.730 €/m²) e per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marotta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marotta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.180 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta
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Appartamento bilocale in vendita a mondolfo
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Appartamento bilocale in vendita a mondolfo
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Appartamento bilocale in vendita a mondolfo
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Appartamento bilocale in vendita a mondolfo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione di nuova costruzione
A Marotta, in posizione centralissima, a 50 metri dal sottopasso pedonale per il mare, ma in zona residenziale e ben servita, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende appartamento al piano primo (e ultimo), di un complesso condominiale di recente costruzione, avente accesso indipendente tramite comoda scala esterna. L'appartamento, di circa 55 mq, si compone di ingresso-cucina-soggiorno con balcone, camera matrimoniale con secondo balcone, bagno finestrato e studio/cameretta. L'immobile è dotato di finiture di pregio come parquet in tutti gli ambienti (ad eccezione del bagno), porte in legno, infissi in legno con doppio vetro, persiane bianche in legno, copertura con tetto ventilato e travi a vista, portone blindato, aria condizionata. Completano la proprietà il garage e l'ampia cantina al piano seminterrato. Attualmente l'appartamento è suddiviso per accogliere uno studio privato, ma è facilmente rimodulabile mediante la rimozione della parete in cartongesso presente nella zona giorno. Ottima soluzione sia come prima casa che, considerata la vicinanza alla spiaggia, come residenza estiva. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare la tua visita
