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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mondolfo in zona Marotta a 280.000 € (cod.655f5da6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mondolfo in zona Marotta, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2545 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.753 €/m² e
1.979 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA - CON LA PRESENZA DI PICCOLI NUCLEI) per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.785 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.355 €/m² a 2.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marotta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marotta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.900 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione per vacanza
In posizione collinare, nei pressi di Marotta, proponiamo in vendita una casa indipendente, immersa nella tranquillità e a circa due km dal mare. L'immobile nasce come antica casa di fine '800 ed è stato completamente ristrutturato tra il 2011 e il 2012, conservando il carattere originario e integrandolo con comfort moderni. La casa si sviluppa su due livelli e offre ambienti ben distribuiti e luminosi. Al suo interno troviamo un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, oltre a un ulteriore spazio utilizzabile come terza camera o studio, due bagni, due balconi, da cui si gode di una splendida vista mare, e un ampio terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all'aperto . Completa la proprietà una corte privata di circa 600 mq, perfetta per chi desidera ampi spazi esterni, privacy e la possibilità di vivere all'aperto in ogni stagione. Una soluzione ideale come abitazione principale o come casa vacanze
