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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta a 230.000 € (cod.6542ddcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3382 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.284 €/m² e
2.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROTTA NORD) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.950 €/m²) e per trivani (da 1.915 €/m² a 3.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marotta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marotta) è pari a
2.320 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CORTESI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
L'agenzia Immobiliare Cortesi propone in vendita; Appartamento esternamente e internamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina in zona residenziale e centrale di Marotta, comoda a tutti i principali servizi. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, entrambi affacciati su un terrazzo vivibile dotato di serrande automatiche. La zona notte è composta da una camera singola con accesso a un terrazzino, una spaziosa camera matrimoniale impreziosita da una TV a scomparsa dal soffitto e un bagno con doccia, con affaccio su veranda. Completa la proprietà un comodo garage con piatto doccia, ideale anche come spazio multifunzionale. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70
