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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mondolfo in zona Marotta a 190.000 € (cod.6531de2f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mondolfo in zona Marotta, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Roscetti studio immobiliare) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1130 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.686 €/m² e
1.974 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marotta (da 1.370 €/m² a 2.825 €/m²) e per villette a schiera in zona Marotta (da 1.415 €/m² a 2.630 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marotta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marotta) è pari a
1.945 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,36%).
Invece i prezzi per la zona di Marotta (+7,61%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mondolfo in zona Marotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con cantina con terrazza con giardino di recente costruzione da ristrutturare con caminetto
Vendita in esclusiva- Proponiamo casa a schiera in ottimo stato che si sviluppa su due livelli fuori terra oltre al piano interrato, edificata nel 1987, circondata da verde, a due passi dal centro storico di Mondolfo (uno dei Borghi più beli d’Italia) e dai principali servizi. L’immobile è così composto: ingresso indipendente sullo scoperto di proprietà esclusiva di 30 mq circa, ampia e luminosa zona giorno composta da salotto, zona pranzo e cucinino (con la possibilità di abbattere la parete divisoria e creare una cucina a vista), terrazzo coperto dove poter consumare pasti all’aperto, al piano primo si accede tramite scala interna dove troviamo una camera da letto matrimoniale con balcone e bellissima vista sul verde e sulle colline, due camere da letto singole di cui una con balcone, bagno con box doccia infine nel disimpegno troviamo una grande armadiatura a muro fruibile come ripostiglio. Al piano interrato si accede tramite scala interna dove troviamo una grande stanza pluriuso- taverna con camino e un ampio garage. L’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione da subito abitabile ed è dotato di infissi interni in legno con doppio vetro e zanzariere, negli infissi esterni sono presenti le serrande, pavimento in ceramica, le porte in legno. Ottima soluzione sia come prima che come seconda casa, in quanto la spiaggia Bandiera Blu di Marotta dista soli 5 km, mentre quelle di Senigallia e Fano distano 10 km circa
