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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta a 215.000 € (cod.652e2b1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2529 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.198 €/m² e
2.378 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROTTA NORD) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marotta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marotta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.120 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Alba srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione di nuova costruzione
IN ESCLUSIVA - All'interno di un complesso edilizio di recente costruzione, posto attorno a un'area verde ben curata e tranquilla, disponiamo di un appartamento al primo piano in ottimo stato e ben diviso. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista che si affaccia direttamente sul terrazzo vivibile posto di fronte al parco. Il disimpegno notte, dotato di comodi armadi a muro, permette di accedere a tre camere, di cui una matrimoniale, una media e una singola. La zona notte è in parquet, che necessita di una levigatura per riacquistare l'originaria lucentezza. Nella zona notte sono collocati i due servizi igienici. Uno più piccolo e privo di finestra, con WC e zona lavanderia, mentre quello principale dispone sia di vasca idromassaggio che di box doccia in muratura. La camera intermedia è dotata di un balconcino sul quale è presente anche un comodo ripostiglio e la caldaia. Al piano seminterrato si trova un garage dotato di lavabo e di doccia. L'immobile viene proposto semi arredato, completo di cucina in legno massello, porte fuori capitolato, tenda da sole per il terrazzo e aria condizionata. Per ulteriori informazioni potete contattare Gianluca presso l'agenzia CheCasa! di Morciano al numero 3394523301.... RIF.4200-g
