L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta a 135.000 € (cod.6521cb36)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2700 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.918 €/m² e 2.109 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Marotta (da 1.530 €/m² a 2.685 €/m²) e per quadrivani in zona Marotta (da 1.270 €/m² a 2.515 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marotta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marotta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.140 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,75%).

•  Sito Istituzionale: Mondolfo
•  Wikipedia: Mondolfo
•  Mercato Immobiliare a Mondolfo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Marotta
•  Mercato Immobiliare in zona Marotta