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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta a 189.000 € (cod.64fe5304)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 189.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1890 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.477 €/m² e 2.682 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROTTA SUD) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.640 €/m²) e per attici (da 1.440 €/m² a 2.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marotta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marotta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.105 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
189.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1890 €/m²
Piano:
4°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mondolfo (PU)
Zona OMI:
E2 (MAROTTA SUD)
Indirizzo:
Marotta
Pubblicato:
gio 12 giugno 2025

PROPOSTO DA:

CORTESI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cucina abitabile da ristrutturare di recente ristrutturazione con caminetto

In una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata esternamente. L’immobile, della superficie di circa 100 mq, si distingue per gli ampi spazi e la luminosità. Si compone di un accogliente soggiorno con camino, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta e doppi servizi. Completano la proprietà due spaziosi terrazzi con vista mare, ideali per momenti di relax all’aperto, e un comodo garage. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e una posizione privilegiata con vista panoramica. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

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