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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta a 195.000 € (cod.64ed295c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PIERINI) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.042 €/m² e
2.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROTTA NORD) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.600 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.235 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marotta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marotta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.070 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Rif.: S 187 - Marotta, vicino al mare ed ai servizi, in soluzione di quattro unità abitative, vendiamo appartamento al piano primo di ampia metratura con ingresso indipendente, servito da scala esterna privata; l' immobile è suddiviso in ampia cucina abitabile con due balconi, soggiorno ampio e luminoso, camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Ampio garage per n. 2 auto. completa la proprietà un giardino ad uso esclusivo di c/a 60. L' immobile si presenta in buono stato ma con lavori di rimodernamento da effettuare. Ideale per chi vuole abitare non lontano dal mare e vicino ai servizi
