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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta a 150.000 € (cod.64e867c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da MISA IMMOBILIARE S.N.C.) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2112 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.183 €/m² e
2.350 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROTTA NORD) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.600 €/m²) e per trivani (da 1.570 €/m² a 2.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marotta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marotta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.060 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore con climatizzazione con cortile
A due passi dal mare, in seconda fila con vista mare con accesso diretto al lungomare, proponiamo un trilocale con posto auto esclusivo all'interno del cortile condominiale e garage di 17 mq. L'immobile, posto al primo piano di una palazzina con ascensore, è così suddiviso: corridoio d'ingresso, sala da pranzo/salotto con balcone che affaccia sul mare dove si può mettere un tavolino e mangiare all'aperto durante la bella stagione, cucinotto separato con bombola del gas, camera da letto matrimoniale con vista mare, seconda camera dove possono essere comodamente ospitate due persone, bagno con doccia e lavatrice. L'immobile, dotato di pompa di calore con due split, è perfetto sia per essere abitato tutto l'anno data anche la posizione centrale e servita, sia per investimento come appartamento estivo. Il posto auto e il garage sono due valori aggiunti molto ambiti nella zona. L'appartamento si vende arredato. Rif.: A4767 - EPI: 120,00 kwh/m2 anno
