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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta a 220.000 € (cod.64e08e23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da PETRINI IMMOBILIARE SAS) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2784 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.942 €/m² e
2.138 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROTTA SUD) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.555 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.215 €/m² a 2.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marotta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marotta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.005 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
MAROTTA vendiamo in palazzina costruita nei primi anni del 2000 appartamento con ottime rifiniture sito al piano terra con ingresso indipendente di circa 75 composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno nuovo, e stanza pluriuso con ulteriore bagno al piano seminterrato. L’immobile dispone di due scoperti in parte a giardino ed in parte piastrellati. Completa la proprietà un garage rifinito di circa mq.18 con zona lavanderia al piano seminterrato. Situato in una zona servita e a breve distanza dal mare, l’appartamento è attrezzato con doppi vetri, zanzariere e aria condizionata. Riscaldamento autonomo a metano che garantisce confort sia nei mesi invernali che in quelli estivi. L’immobile è ideale come abitazione residenziale ma la vicinanza al mare e la riservatezza della posizione rende la proprietà ideale anche come dimora per vacanzieri che cercano tranquillità e comodità per il mare. APE “D” Euro 220.000 Rif.1878/B La posizione in mappa è solamente indicativa di zona e non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immobile
