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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta a 145.000 € (cod.64b73bdb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2416 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.905 €/m² e 2.063 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROTTA NORD) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.505 €/m²) e per trivani (da 1.385 €/m² a 2.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marotta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marotta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.960 €/m² per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
2416 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mondolfo (PU)
Zona OMI:
E1 (MAROTTA NORD)
Indirizzo:
Marotta
Pubblicato:
mer 6 agosto 2025

PROPOSTO DA:

CORTESI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con angolo cottura

L'agenzia Immobiliare Cortesi propone in vendita; In zona residenziale tranquilla e ben servita a Marotta, proponiamo in vendita appartamento posto al piano secondo. L'immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno con portafinestra che accede a un ampio terrazzo abitabile, cucinotto, due camere matrimoniali, di cui una con accesso a un secondo terrazzo, e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà al piano seminterrato una comoda cantina, un garage di 20 mq e un piccolo giardino di proprietà esclusiva. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Ufficio: Via Litoranea, 125, Marotta (PU) 0721 18 33 120

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