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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta a 155.000 € (cod.64a491d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da PETRINI IMMOBILIARE SAS) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.353 €/m² e
2.710 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROTTA SUD) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.895 €/m²) e per trivani (da 1.920 €/m² a 2.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marotta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marotta) è pari a
2.300 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,74%).
Invece i prezzi per la zona di Marotta (+8,35%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura
MAROTTA a pochi passi dal mare vendiamo in palazzina ottimamente rifinita appartamento sito al primo piano composto da: ingr.soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta, bagno e posto auto di proprietà. L’immobile è adatto sia come casa residenziale da vivere tutto l’anno sia come investimento per il mare vista l’immediata vicinanza al sottopasso per il mare. APE nd. Euro 155.000 tratt. Rif.1871/B La posizione in mappa è solamente indicativa di zona e non rappresenta l’esatta ubicazione dell’immobile
