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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona San Sebastiano a 155.000 € (cod.64a17861)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mondolfo in zona San Sebastiano, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Sedi di Serfilippi Laura) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
968 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.552 €/m² e
1.877 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE - ATTORNO AL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 2.105 €/m²) e per attici (da 1.065 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marotta, mentre la zona di San Sebastiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sebastiano) è pari a
1.605 €/m², di poco superiore al valore della zona Ponte Rio che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mondolfo in zona San Sebastiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Sedi di Serfilippi Laura
Via Litoranea 49, Mondolfo (PU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente costruzione da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto
Mondolfo Scopri questo splendido appartamento situato al secondo ed ultimo piano, che offre una posizione panoramica con vista mare e colline. Con una metratura ampia questo immobile è perfetto per chi cerca spazio e comfort. La sala, dotata di un camino, si apre su una terrazza dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile è grande e luminosa, anch'essa con accesso a una terrazza. L'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e tre bagni, garantendo così il massimo della comodità per tutti gli abitanti. Al piano superiore, una mansarda offre un'ampia zona giorno con camino e un bagno, perfetta per creare uno spazio privato/studio o un'area giochi. Non dimenticare l’ampio garage al piano terra, capace di ospitare un'auto e vari accessori, moto, bici, ecc, il giardino/orto ad uso privato, dove potrai coltivare le tue piante preferite. Costruito nel 1985 e mantenuto in buono stato, l'immobile è dotato di riscaldamento a metano. Con orientamento su tutti i lati (Nord, Sud, Est, Ovest), questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca una residenza confortevole e ben collegata. Non perdere l'occasione di visitarlo! €. 155.000
