L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta a 97.000 € (cod.649f029f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 97.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1293 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.818 €/m² e 2.016 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marotta (da 1.385 €/m² a 2.450 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marotta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marotta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.945 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,57%).

•  Sito Istituzionale: Mondolfo
•  Wikipedia: Mondolfo
•  Mercato Immobiliare a Mondolfo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Marotta
•  Mercato Immobiliare in zona Marotta