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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta a 149.000 € (cod.648a40c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1585 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.835 €/m² e
2.037 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROTTA SUD) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.460 €/m²) e per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marotta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marotta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.955 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elisabetta Fucili
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
A Marotta, zona Piano Marina, in Via degli Astronauti, l'agenzia SONOACASA vende appartamento al piano secondo, senza ascensore, di piccolo contesto condominiale, in zona tranquilla ma servitissima, vicino a centri commerciali, scuole e giardini pubblici. L'appartamento di circa 85 mq è composto da cucina, soggiorno-pranzo, due camere, un ripostiglio cieco ed un bagno. Completa la proprietà la soffitta con accesso dalla scala condominiale, spaziosa e molto luminosa poichè provvista di velux, pertanto spazio utilizzabile, nonchè l'uso esclusivo di un posto auto scoperto nella corte condominiale. Non c'è amministratore, lo stabile è stato ristrutturato con cappotto termico, e sono stati sostituiti gli infissi. Ottima soluzione sia per il mare, considerata la vicinanza alla spiaggia, che come casa residenziale. Per info e visite, contattaci
