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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mondolfo in zona Marotta a 270.000 € (cod.647d86b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mondolfo in zona Marotta, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Sedi di Serfilippi Laura) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.692 €/m² e
2.030 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROTTA NORD) per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.825 €/m²) e per ville (da 1.020 €/m² a 2.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marotta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marotta) è pari a
1.945 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,36%).
Invece i prezzi per la zona di Marotta (+7,61%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mondolfo in zona Marotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Sedi di Serfilippi Laura
Via Litoranea 49, Mondolfo (PU)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile
Casa Indipendente in Vendita nel cuore di Marotta - villetta singola situata in una zona centralissima, a pochi passi dal mare, facilmente raggiungibile a piedi grazie a un comodo sottopassaggio nelle vicinanze. Immersa in un tranquillo quartiere residenziale, la casa offre un perfetto equilibrio tra comodità urbana e serenità naturale. Circondata da un ampio giardino, la proprietà vanta due ingressi su vie diverse, garantendo privacy e praticità. Al piano rialzato, troverai un'accogliente cucina abitabile con terrazzo, un soggiorno, due camere e un bagno. Al piano terreno, le superfici accessorie offrono ulteriore spazio per le tue esigenze, accessibili sia tramite una porta finestra sul retro del giardino che attraverso una scala a chiocciola collegata al piano principale. Completano la proprietà un garage al piano terra. Riscaldamento a metano autonomo
