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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta a 120.000 € (cod.6470a84a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1935 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.072 €/m² e
2.237 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROTTA SUD) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.435 €/m²) e per trivani (da 1.320 €/m² a 2.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marotta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marotta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.925 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con ascensore con climatizzazione
RIF. 382392 - La struttura dispone di un ampio parcheggio interno, doppio ascensore, campo da tennis, piscina, campo da bocce e un’area verde attrezzata per il relax di adulti e bambini, con accesso pedonale diretto al mare. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, sia interna che esterna, con un recente cappotto termico che garantisce comfort e isolamento. Gli interni sono asciutti e privi di umidità. La posizione è strategica, a pochi minuti dai principali centri commerciali, ristoranti e dall’ingresso autostradale A14 (uscita Mondolfo-Marotta). L’appartamento si trova al secondo piano con ascensore ed è dotato di climatizzatori, pompe di calore e termosifoni, offrendo la possibilità di riscaldamento a GPL o metano, per un comfort ottimale in ogni stagione.sfbc
