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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mondolfo in zona Marotta a 547.000 € (cod.6453db83)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mondolfo in zona Marotta, la richiesta di 547.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Roscetti studio immobiliare) a
547.000 € per una
superficie commerciale di
333 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.679 €/m² e
1.870 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROTTA SUD) per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 2.395 €/m²) e per ville (da 1.130 €/m² a 2.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marotta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marotta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.700 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mondolfo in zona Marotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto
La prestigiosa proprieta` qui descritta si trova a Marotta, Comune di Mondolfo (PU) in zona residenziale centrale e vicinissima al mare. Trattasi di un villino edificato nel 2008, si sviluppa su due livelli fuori terra oltre ad un piano primo sottostrada. Al piano terra troviamo un’ampia e luminosa zona living con camino, cucina abitabile con accesso diretto allo splendido portico coperto verandato con sistema di apertura e chiusura motorizzato - attrezzato con camino e forno per pizza - disimpegno, camera da letto e bagno con doccia. Al primo piano si accede tramite scala interna in marmo di Carrara dove troviamo due camere da letto entrambe con accesso diretto alle ampie terrazze, uno con vista privilegiata verso il mare e l’altro con vista interna, oltre ad grande sala da bagno con vasca idromassaggio Al piano primo sottostrada si accede tramite scala interna dove troviamo un grande spazio adibito ad autorimessa, due ampie pluriuso di cui una con camino e palestra con annesso bagno, tutti i locali sono dotati di finestre. La proprieta` vanta di un bellissimo scoperto esclusivo di 430 mq circa che accoglie una piccola piscina con copertura scorrevole, attrezzata con doccia ad acqua calda. La vIlla e` dotata di finiture di pregio, nella zona giorno la pavimentazione e` in marmo di Carrara cosi` come la scala che porta ai vari livelli, nei restanti ambienti troviamo il parquet. Infissi interni in legno con doppio vetro, infissi esterni con persiane in pvc, zanzariere. Al piano superiore travi a vista in legno bianco. Attualmente presente impianto di allarme, cancello carrabile motorizzato, impianto di aspirazione centralizzato, riscaldamento a pavimento, impianto di irrigazione. Soluzione di prestigio a pochi passi dal mare.Appartamento P. Terra Portico
