L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta a 119.000 € (cod.644c564b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1983 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.754 €/m² e 1.920 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROTTA SUD) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.470 €/m²) e per trivani (da 1.290 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marotta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marotta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.920 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,57%).

•  Sito Istituzionale: Mondolfo
•  Wikipedia: Mondolfo
•  Mercato Immobiliare a Mondolfo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Marotta
•  Mercato Immobiliare in zona Marotta