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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta a 280.000 € (cod.6438e49d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.010 €/m² e
2.227 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROTTA NORD) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.460 €/m²) e per mansarde (da 1.475 €/m² a 4.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marotta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marotta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.915 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elisabetta Fucili
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
A Marotta, in zona centralissima, l 'agenzia SONOACASA vende appartamento duplex al piano primo, di un piccolo complesso condominiale di sole 9 unità abitative, costruito nel 1996. L 'appartamento, che è stato completamente ristrutturato, anche negli impianti nel 2004, si presenta in ottimo stato di manutenzione. Un bell 'ingresso, pratico e funzionale, introduce nella ampia zona giorno, particolarmente spaziosa, luminosa e ben suddivisa. A sinistra il salotto, con balcone, in cui è al momento inserito ampio divano a tre posti e poltrona; al centro la zona pranzo con grande tavolo, e a destra la cucina con penisola. Da questa area si accede alla meravigliosa terrazza abitabile, riservata e coperta, perfetta per pranzare o cenare all 'aperto durante il periodo estivo. Allo stesso livello troviamo la zona notte, con bagno finestrato e cameretta. Mediante una bella scala in legno si accede al piano sottotetto, mansardato ma abitabile, composto da camera matrimoniale con cabina armadio e terrazza a tasca panoramica, un secondo bagno con vasca, e altro vano ripostiglio, attualmente adibito a terza camera. Tutti gli infissi sono in legno. Il pavimento è in parquet ad eccezione dei bagni e della zona cucina; in tutta la parte perimetrale della mansarda sono state create nicchie sottotetto, per consentire di sfruttare al meglio tutti gli spazi disponibili. Completa la proprietà un ampio garage di oltre 30 mq., con bagno, al piano seminterrato e serranda elettrica. All 'edifico si puo ' accedere sia da Via Zanella che da Via Campana; la scala di accesso all 'appartamento è esterna ma riparata e molto comoda. Sul fronte dell 'edifico si trova inoltre il giardinetto privato ad uso condominiale. L 'immobile è dotato di zanzariere e aria condizionata. Sono compresi nel prezzo, la cucina e tutti gli armadi a muro e cabine armadio presenti. Per info e visite contattaci subito
