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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta a 170.000 € (cod.642d9e77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Nexus Immobiliare srls) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.175 €/m² e
2.346 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROTTA NORD) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marotta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marotta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.970 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
A Marotta in posizione centralissima vendiamo appartamento in contesto condominiale, al primo piano di circa 100 mq libero su 3 lati, con: ingresso, soggiorno e cucina abitabile entrambi con accesso al balcone, disimpegno, ampia camera matrimoniale con balcone, 2 camere singole di cui una con terrazzino loggiato, bagno con doccia e bagno di servizio con doccia. L'appartamento si trova in una zona molto servita ed a una manciata di minuti dal mare, da ogni tipo di servizio e dal casello autostradale; l'appartamento è dotato di addolcitore dell'acqua, è funzionale e funzionante in ogni sua parte, richiede alcuni lavori di ammodernamento. Completa la proprietà un garage di circa 28 mq e uno scoperto esclusivo, ad uso giardino/orto, di circa 40 mq. Utenze indipendenti: Gas metano e luce. Spese condominiali: circa 100€ al mese comprensive di acqua. Anno di costruzione: 1984 Ape in fase di rilascio