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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta a 120.000 € (cod.641bd53d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Nexus Immobiliare srls) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.862 €/m² e
2.050 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROTTA NORD) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.460 €/m²) e per bivani (da 1.735 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marotta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marotta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.915 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento per vacanza
Incredibile opportunità di acquisto nella splendida zona mare di Marotta per trascorrere al meglio le proprie vacanze estive. Ti proponiamo un affascinante appartamento bilocale situato al piano rialzato in un complesso condominiale, caratterizzato da una vista mare mozzafiato.Con una superficie calpestabile di 39 mq, questo luminoso immobile è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura. Un disimpegno ti conduce alla spaziosa camera da letto dotata di terrazzo abitabile dove potrai goderti piacevoli colazioni o romantiche cene al tramonto con la dolce brezza marina come cornice.Gli infissi in legno arricchiscono gli ambienti donando calore e stile; sono presenti tapparelle per garantire privacy e oscurità durante le ore notturne. à importante sottolineare che l 'appartamento non dispone di riscaldamento centralizzato ma è fornito di boiler per l 'acqua calda.Non solo all 'interno, ma anche la posizione strategica rende questa proposta imperdibile: il mare dista pochi passi dal portone d 'ingresso! Potrai approfittare delle belle giornate estive senza rinunciare alla convenienza del vivere a due passi dalla spiaggia. Ottima posizione anche per i servizi estivi.A completare questa offerta esclusiva troviamo inoltre un box auto privato, oltre ai posti auto esterni condominiali.Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro mensili - una soluzione pratica ed economica! Non lasciarti sfuggire quest 'occasione unica: contatta subito l 'agenzia immobiliare riferimento per maggiori informazioni e prenota la tua visita
