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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mondolfo in zona Marotta a 547.000 € (cod.63ce8f4e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mondolfo in zona Marotta, la richiesta di 547.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da PETRINI IMMOBILIARE SAS) a
547.000 € per una
superficie commerciale di
333 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.848 €/m² e
2.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROTTA SUD) per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.320 €/m²) e per ville (da 1.285 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marotta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marotta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.720 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mondolfo in zona Marotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
MAROTTA DI MONDOLFO: Vendesi villa vista mare, ristrutturata nel 2012, circondata da 436 mq. di scoperto privato in cui abbiamo una piscina con copertura telescopica e impianto di elettrolisi attrezzata con doccia ad acqua calda, una fontana con vasca-fontana Carpe Koi, oltre a ulivi, piante Cycas e palme. Al piano terra troviamo ampio soggiorno di 50 mq. pavimentato con marmo di Carrara, composto da zona pranzo e zona relax con camino, cucina abitabile, ampio portico con veranda a chiusura/apertura elettrica, camino e forno per cottura pizza, più camera e bagno; al piano primo abbiamo due camere da letto, bagno e due terrazzi di 19 e 29 mq. di cui il più grande vista mare. Al piano seminterrato tre ambienti (di cui uno con camino) e bagno con la possibilità di utilizzarlo come stanze pluriuso; completano la proprietà un garage, una palestra e la lavanderia. 32 kWh/Mq.anno. Euro 547.000,00 tratt
