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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta a 199.000 € (cod.637bded8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Verdenelli Immobiliare di Verdenelli Valtero) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2763 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.227 €/m² e
2.392 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROTTA SUD) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.435 €/m²) e per trivani (da 1.320 €/m² a 2.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mondolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondolfo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marotta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marotta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.925 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mondolfo in zona Marotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Verdenelli Immobiliare di Verdenelli Valtero
Viale Leopardi 61, Senigallia (AN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
MONDOLFO - Rif: AAA123 - LOC.MAROTTA, PIANO MARINA - Vendiamo appartamento trilocale di 70 mq commerciali, al primo piano senza ascensore in una palazzina di un piccolo condominio, recentemente ristrutturato sia internamente che esternamente (2011). Infissi nuovi con doppio vetro a vasistas. Aria condizionata e utenze autonome. E' composto da un ingresso nel soggiorno con angolo cottura a vista, due camere matrimoniali, bagno con vasca e finestra, garage di 20 mq. Dai due balconi godiamo di una meravigliosa vista mare. Si vende comprensivo di mobili, Vicinanza dal mare circa 500 mt. Nelle vicinanze troviamo tutti i servizi (scuole elementari, asilo nido, chiesa, ecc.) Disponibile da Gennaio 2025. Prezzo di Vendita 199.000 € - Per informazioni telefonare all'Agenzia Verdenelli di Senigallia 351/7543337
