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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondavio in zona San Michele al Fiume a 65.000 € (cod.6602aa3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mondavio San Michele al Fiume, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
541 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
909 €/m² e
1.187 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE AL FIUME) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.510 €/m²) e per quadrivani (da 490 €/m² a 1.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mondavio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondavio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Michele al Fiume, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.160 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mondavio in zona San Michele al Fiume
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con caminetto con balcone senza ascensore
Da Privato. Appartamento a San Michele al fiume, secondo piano senza ascensore, 3 camere da letto, salone e camera da pranzo, cucina con caminetto, disimpegno, bagno e 2 balconi. Si vende arredato, abitabile da subito. Completano la proprietà una soffitta, una cantina e un garage di circa 23 mq
